Private Placement Tambah Lahan Naikkan RNAV, Begini Prospek Saham PIK2 (PANI)
JAKARTA, investortrust.id – PT Pantai Indah Kapuk Tbk (PANI) atau PIK2 telah menuntaskan private placement yang sebagian besar dana perolehan digunakan untuk membeli cadangan lahan dari pengendali. Tambahan cadangan lahan dengan harga relatif murah tersebut sebagai sentiment positif terhadap prospek saham PANI.
Selain penurunansan private placement, sentiment positif terhadap pergerakan harga saham PANI datang dari rilis laporan kinerja keuangan dengan torehkan kenaikan laba bersih sebanyak 35% dari Rp 211 miliar menjadi Rp 285 miliar. Sedangkan pendapatan stagnan level Rp 1,34 triliun.
Baca Juga
PIK2 (PANI): Cetak Kenaikan Laba hingga Ungkap Penggunaan Dana Private Placement
“Realisasi laba bersih tersebut setara dengan 74% dari target kami terhadap laba bersih PANI tahun ini senilai Rp 384 miliar,” tulis analis Sucor Sekuritas Niko Pandowo dalam riset yang diterbitkan di Jakarta, kemarin.
Estimasi Kinerja Keuangan PANI
Terkait private placement tersebut, dia mengatakan, berimplikasi langsung terhadap kenaikan perkiraan nilai aktiva bersih (RNAV) perseroan menjadi Rp 39,2 triliun dengan menggunakan asumsi harga akuisis lahan sebelumnya Rp 2,5 juta per meter persegi. Sebagaimana diketahui dana hasil private placement senilai Rp 6,5 triliun digunakan untuk mengakuisisi lahan.
Berdasarkan data keterbukaan informasi perseroan disebutkan dana hasil private placement digunakan untuk mengakuisisi lahan seluaas 1,47 juta meter per segi di Lemo, Tangerang, senilai Rp 3,68 triliun.
Baca Juga
PIK2 (PANI) Private Placement Rp 4,09 Triliun, Aguan Perbesar Kendali
Selain factor tersebut, dia mengatakan, harga jual property di Kawasan Pik2 segera bangkti seiring dengan penuntaskan ruas tol Kamal Teluknaga Rajeg yang menghubungkan Kawasan PIK2 dengan bandara Seokarno-Hatta. Ruas tol tersebut ditargetkan beroperasi akhir tahun ini atau paling lambat kuartal I-2025.
“Kami menilai bahwa penyelesaian ruasng tol tersebut akan berimbas positif terhadap pengembangan property PIK2, yaitu berpotensi mengerek naik harga jual lahan di Kawasan tersebut,” terangnya.
Berbagai factor tersebut mendorong Sucor Sekuritas untuk mempertahankan rekomendasi beli saham PANI dengan target harga Rp 7.225. Target tersebut mengimplikasikan diskon sebanyak 22% dari RNAV.
Baca Juga
Melesat Usai Masuk PSN, Ternyata Target Saham PIK2 (PANI) masih Kinclong
Target hargat tersebut juga mempertimbangkan berlanjutnya konsolidasi lahan-lahan di sekitara PIK2 melalui akuisisi yang bisa menaikkan RNAV perseroan. Saat ini, harga PANI ditransaksikan masih terdiskon sebesar 54% dari RNAV.
Target harga tersebut juga mempertimbangkan proyeksi kenaikan laba bersih PANI menjadi Rp 384 miliar tahun ini, dibandingkan raihan tahun sebelumnya Rp 270 miliar. Sedangkan pendapatan perseroan diharapkan meningkat menjadi Rp 2,92 triliun, dibandingkan perolehan tahun 2023 senilai Rp 2,15 triliun.
Grafik Saham PANI