Perkuat Portofolio di Sektor Infrastruktur Industri dan Logistik, Astra Property Tuntaskan Akuisisi Mega Manunggal Property (MMLP)

JAKARTA, investortrust.id - Lini bisnis properti Astra (Astra Property), melalui PT Saka Industrial Arjaya (SIA) telah menyelesaikan proses akuisisi saham mayoritas PT Mega Manunggal Property Tbk (MMLP). Setelah akuisisi ini, SIA memiliki 83,67% saham MMLP dan akan melakukan penawaran tender wajib sesuai dengan peraturan pasar modal.

Transaksi diselesaikan dengan harga pembelian sebesar Rp 580,6 per saham. Akuisisi ini sejalan dengan strategi Grup Astra untuk mengembangkan bisnisnya di sektor infrastruktur industri dan logistik, khususnya di sektor pergudangan modern, sebagai sumber pertumbuhan baru, sekaligus menjadi langkah penting dalam memperluas kehadiran di sektor yang memiliki potensi pertumbuhan yang kuat. Didorong oleh permintaan yang kuat dari sektor logistik, e-commerce, FMCG dan manufaktur, kebutuhan pergudangan diproyeksikan akan menghasilkan pertumbuhan yang baik ke depan.

Dengan MMLP yang memiliki rekam jejak yang terbukti dalam pengelolaan dan pengembangan pergudangan, jaringan Astra Property dan sinerginya dengan Grup Astra secara lebih luas, transaksi ini diharapkan dapat semakin memperkuat posisi Astra Property di sektor infrastruktur industri dan logistik Indonesia yang tengah berkembang pesat.

 

Baca Juga

Astra Property 'Lirik' Investasi Pergudangan di Kawasan Ekonomi Khusus

Grup MMLP saat ini mengoperasikan 13 gudang yang berlokasi strategis di pusat industri dan infrastruktur utama di Jabodetabek dan Surabaya, dengan total luas area bersih yang dapat disewakan sekitar 546.000 m2. Properti-properti ini disewa untuk berbagai bidang industri termasuk e-commerce, FMCG dan logistik pihak ketiga. Selain itu, grup MMP memiliki sekitar 45 hektare lahan di Jabodetabek dan Surabaya yang telah disiapkan untuk pengembangan di masa mendatang. Oleh karena itu, MMP diharapkan dapat menghasilkan recurring income dan menjadi basis aset yang memungkinkannya untuk melakukan capital recycling dan pengelolaan dana dari modal pihak ketiga di masa mendatang.

“Akuisisi ini merupakan langkah strategis dalam ekspansi Astra Property ke sektor infrastruktur industri dan logistik. Dengan berpegang pada visi jangka panjang, kami berkomitmen untuk membangun ekosistem properti industri yang modern, efisien dan berkelanjutan," kata Wibowo Muljono selaku Presiden Direktur Astra Property, dalam siaran pers, Kamis (2/10/2025).

Sebelum mengakuisisi MMLP, sebagai bagian dari strategi ekspansi di sektor infrastruktur industri dan logistik, pada Maret 2025, Astra Property bermitra dengan ESR, yang merupakan investor dan pengelola properti yang berfokus di Asia, untuk mengakuisisi dua gudang yang berlokasi di GIIC dan KITIC, yang dikenal dengan Cikarang Logistics Park 1 dan 2. Properti ini seluas 17,3 hektar dengan total luas area yang dapat disewakan sebesar 108.000 m2 dan telah sepenuhnya disewakan.

Penyelesaian akuisisi ini menjadi titik penting bagi Astra Property, yang kembali menegaskan komitmennya untuk menciptakan nilai tambah berkelanjutan bagi para pemangku kepentingan, serta memberikan kontribusi nyata bagi pertumbuhan ekonomi Indonesia.

Baca Juga

Astra Property: Bisnis Hunian Berkembang Lebih Pesat Dibanding Apartemen

Astra selalu berkomitmen penuh untuk terus mempertahankan keberlangsungan bisnis dan semangat untuk menjadi kebanggaan bangsa, maka dari itu Astra memasuki sektor properti untuk memperkuat value chain business Astra melalui pembentukan Astra Property.

Astra Property mengawali perjalanan bisnisnya sebagai Divisi Properti dari PT Astra International Tbk pada tahun 2013, yang kemudian menjadi badan hukum sendiri sekaligus menjadi lini bisnis ketujuh yang dimiliki oleh Astra pada tahun 2016. Astra Property terus berkembang hingga memiliki tiga belas perusahaan yang bergerak dalam bidang pengembangan dan pengelolaan properti, serta investasi.

Astra Property akan selalu berkomitmen untuk terus meningkatkan standar kualitas properti di semua kelas kehidupan sebagai perwujudan kontribusinya pada peningkatan kualitas hidup setiap pribadi dan komunitas pada umumnya. 

Hal ini tercermin dari diversifikasi proyek-proyek yang dimiliki dan dikembangkan oleh Astra Property, yang mencakup premium grade office tower Menara Astra dengan sertifikat Green Mark Platinum yang merupakan predikat tertinggi dari BCA (Building & Construction Authority) Singapura; mixed-use complex terintegrasi The Arumaya di mana berdiri apartemen Arumaya Residences dan projek gedung perkantoran baru.

Lalu ada Hotel Mandarin Oriental, Jakarta yang berlokasi di pusat kota; komersial area Resta Pendopo KM 456 di ruas jalan tol Semarang- Solo; apartemen dengan konsep premium dan mewah Anandamaya Residences; residential landed house dengan konsep hunian di tepi danau Asya; perumahan dengan prinsip keberlanjutan Ammaia Ecoforest yang bersertifikasi Greenship Neighborhood predikat Gold dari GBCI; perumahan modern di tengah kawasan Cibubur Altea BLVD, serta property management services yang mengutamakan operational and service excellences.

Saat ini Astra Property juga telah memperluas bisnis di bidang properti industri dengan produk modern warehouse Cikarang Logistics Park 1 dan 2.