Penjualan Rumah Kecil-Menengah Turun, Tipe Besar Naik
JAKARTA, investortrust.id- Bank Indonesia (BI) mengumumkan hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR). Penjualan properti residensial di pasar primer pada triwulan IV-2024 menurun terutama rumah tipe kecil dan menengah.
"Dari sisi penjualan, hasil survei mengindikasikan penjualan properti residensial di pasar primer pada triwulan IV-2024 menurun, terutama rumah tipe kecil dan menengah, di tengah peningkatan penjualan rumah tipe besar. Secara keseluruhan, pertumbuhan penjualan properti residensial tercatat kontraksi sebesar 15,09% (year on year)," kata Kepala Departemen Komunikasi BI Ramdan Denny Prakoso dalam keterangan di Jakarta, Jumat (14/02/2025).
Tabel program pembangunan 3 juta rumah yang dicanangkan pemerintah. Infografis: Diolah Riset Investortrust.
Harga Tumbuh Hasil survei juga mengindikasikan harga properti residensial di pasar primer pada triwulan IV-2024 tumbuh terbatas. Menurut Ramdan Denny, hal ini tecermin dari Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada triwulan IV yang tumbuh sebesar 1,39% (yoy). Ini sedikit lebih rendah dibandingkan dengan pertumbuhan triwulan III-2024 sebesar 1,46%(yoy).
Sementara dari sisi pembiayaan, survei menunjukkan bahwa sumber utama pendanaan untuk pembangunan properti residensial masih berasal dari dana internal pengembang. Pangsanya mencapai 74,38%.
Dari sisi konsumen, mayoritas pembelian rumah di pasar primer dilakukan melalui skema pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Pangsanya sebesar 72,54% dari total pembiayaan.
