Anak Usaha PANI Bangun Kosambi Sukses (CBDK) Segera IPO, Sahamnya Dinilai Bisa Naik 157%
JAKARTA, investortrust.id - Anak usaha PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK), yang menjadi kontributor utama bagi PANI dalam menyumbang mayoritas pendapatan dan aset tahun 2023, berencana untuk melantai di Bursa Efek Indonesia pada 13 Januari 2025.
Pada hajatan IPO ini, CBDK akan menawarkan 566, 89 juta saham atau sekitar 10% dari total saham perusahaan dengan rentang harga pelaksanaan Rp 3.000-4.060 per saham, sehingga target pendanaan sebesar Rp 1,7-2,3 triliun. Kemudian, dana yang diperoleh dari IPO akan digunakan untuk mengembangkan lahan seluas sekitar 40 hektare menjadi fasilitas MICE (Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions) melalui anak usahanya, Industri Pameran Nusantara (IPN).
Proyek ini direncanakan dapat menjadi salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia, yang mana hampir dua kali lebih luas dibanding ICE-BSD yang saat ini menjadi fasilitas MICE terbesar di Tanah Air.
Dari sisi kinerja, CBDK memproyeksikan pendapatan tahun 2024 dapat mencapai Rp2 triliun, dengan keuntungan bersih yang diperkirakan sebesar Rp936 miliar. Dengan demikian, Samuel Sekuritas menilai bahwa harga saham yang ditawarkan pada kisaran Rp3.000 hingga Rp4.060 per saham cukup menarik karena berada jauh di bawah nilai aset bersih perusahaan, yaitu sekitar Rp14.408 per saham.
Baca Juga
Anak Usaha PIK2 (PANI) Bangun Kosambi (CBDK) Gelar IPO Saham Target Dana Rp 1,7-2,3 Triliun
“Dengan potensi ini, CBDK diperkirakan dapat memberikan kenaikan harga saham hingga 157% setelah resmi melantai di bursa, dengan target harga mencapai Rp7.700 per saham,” urai Analis Samuel Sekuritas Ahnaf Yassar dalam risetnya, Selasa (24/12/2024).
Sebagai informasi, CBDK sendiri bergerak di bidang real estate kawasan PIK 2, yang merupakan hasil kolaborasi grup Agung Sedayu dan grup Salim. CBDK menjadi anak usaha PANI setelah diakuisisi menggunakan dana right issue pada Agustus 2022.
Berdasarkan prospektus CBDK, Perseroan bersama anak–anak usaha dan entitas asosiasinya memiliki total lahan konsolidasi seluas 735,2 ha, di mana 50% di antaranya merupakan lahan yang belum dikembangkan.
Lebih lanjut, CBDK mengelola berbagai proyek properti di Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara, mulai dari kawasan hunian seperti Permata Hijau dan Millenial Houses hingga area komersial seperti Bizpark PIK 2, Soho Manhattan, dan Menara Syariah.