Bos BTN Ungkap 1.500 Orang Sudah Pesan Rusun Manggarai, Bidik Akad Tahun Ini

JAKARTA, investortrust.id - Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN), Nixon LP Napitupulu mengungkapkan, hampir 1.500 konsumen telah mendaftar untuk membeli rumah susun (rusun) Maraya Residences di kawasan Manggarai, Jakarta Selatan.

BTN menargetkan proses akad kredit dengan para pembeli dapat dilakukan tahun ini. Namun, realisasi penjualan masih menunggu penyelesaian perizinan proyek yang tengah diurus oleh PT KA Properti Manajemen (KAI Properti).

"Yang paling teman-teman tunggu kan (rusun) Manggarai ya banyak juga yang sudah order atau pesan lewat BTN, yang daftar sudah hampir 1.500 (konsumen)," kata Nixon saat konferensi pers di Kantor Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Jakarta Pusat, Senin (2/11/2026).

Namun demikian, dia menyampaikan, proses perizinan proyek tersebut masih berlangsung dan diharapkan dapat segera rampung.

"Memang ini progresnya kita masih menunggu perizinan di Manggarai yang sedang diurus oleh KAI Properti. Mudah-mudahan dalam waktu dekat kita harapkan bisa segera keluar (perizinannya)," ujar Nixon.

Nixon mengklaim, pihaknya telah berbicara dengan PT Kereta Api Indonesia (Persero) alias KAI pada Jumat (30/10/2026) pekan lalu untuk meminta percepatan pelaksanaan proyek.

"Kami sudah berbicara dengan PT Kereta Api (KAI) persis hari Jumat (30/10) minggu lalu, dan kita minta supaya bisa segera jalan gitu ya. Secepat mungkin kalau bisa di tahun ini nanti kita akad-kan dengan para pembelinya," tutur Nixon.

Baca Juga

KAI Properti Capai 98,95%, Pekerjaan di 188 Titik Pelintasan Berjalan

Menurutnya, calon pembeli telah menunggu realisasi pembelian rusun tersebut. Nixon menyebut minat masyarakat terhadap hunian di tengah kota yang dekat dengan sarana transportasi cukup tinggi.

"Karena pembelinya sudah menunggu dan peminatnya cukup luar biasa bagus. Jadi, keinginan masyarakat membeli rumah di tengah kota yang dekat dengan sarana transportasi memang jadi pemicu yang positif untuk memiliki rumah hari ini di Jakarta," tandas dia.

Sebelumnya, KAI Properti menawarkan Maraya Residences di kawasan Manggarai, Jakarta Selatan, dengan harga mulai Rp 294 juta. Rusun tersebut juga menawarkan pilihan cicilan mulai sekitar Rp 1 juta per bulan.

Hunian yang mengusung konsep transit oriented development (TOD) ini berlokasi dekat dengan Stasiun Manggarai.

Manager Corporate Communication KAI Properti, Bramantya Candrika menuturkan, Maraya Residences merupakan salah satu produk yang diperkenalkan dalam KAI Expo 2026.

"Melalui KAI Expo 2026, masyarakat dapat mengenal lebih dekat berbagai produk unggulan yang kami hadirkan. Maraya Residences, KAI Living Dayang Sumbi, KAI Living Gondangdia, dan Truntum Hotel Cihampelas memiliki karakteristik serta keunggulan masing-masing yang dihadirkan untuk menjawab beragam kebutuhan masyarakat," ujar Bramantya dalam keterangannya, Jumat (4/9/2026).

Maraya Residences memiliki total 1.276 unit yang terdiri dari 770 unit tipe studio, 198 unit tipe 36, dan 308 unit tipe 45.

KAI Properti juga mencatat 956 atau 81,6% dari total 1.171 responden menyatakan minat untuk tinggal di Maraya Residences. Survei tersebut dilakukan dalam ajang Danantara Housing Expo 2026 pada 27-30 Agustus 2026 di NICE PIK 2, Tangerang.

Berdasarkan survei tersebut, tipe 36 atau unit dengan dua kamar tidur menjadi pilihan terbanyak dengan porsi 59,4%. Sebanyak 85,2% responden juga mempertimbangkan kedekatan tempat tinggal dengan stasiun atau transportasi umum.