Bunga KPR Naik, Prospek Saham Empat Bank Menguat
JAKARTA, investortrust.id – Prospek empat saham emiten bank papan atas ini kian menggiurkan dengan potensi penguatan lebih lanjut tahun ini. Penopang utama adalah kenaikan tingkat bunga kredit kepemilikan rumah (KPR) tahun ini.
Empat emiten bank papan atas tersebut terdiri atas saham PT Bank Central Asia Tbk (BBCA), PT Bank Rakyat Indonesia Tbk (BBRI), PT Bank Mandiri Tbk (BMRI), dan PT Bank Negara Indonesia Tbk (BBNI).
Baca Juga
OJK Sebut Insentif PPN Akan Dorong Pertumbuhan KPR Tahun 2024
“Kami memperkirakan kenaikan suku bunga KPR tahun ini akan berdampak terhadap yield perbankan, seiring dengan kenaikan suku bunga perbankan sebanyak 250 bps tahun lalu. Kenaikan bunga KPR sudah dimulai BCA dan kemungkinan diikuti bank besar lainnya bulan ini,” terang analis BRI Danareksa Sekuritas Naura Reyhan Muchlis dan Victor Stefano dalam riset yang diterbitkan di Jakarta, Selasa (16/1/2024).
Berdasarkan data, BBCA telah menaikkan bunga KPR berjangka waktu tiga tahun dari semula 3,70% menjadi 4,75%. Sebagaimana diketahui, BBCA merupakan bank papan atas dengan kredit KPR terbesar, yaitu mencapai 17% dari total kredit KPR di Indonesia.
Menurut dia, kenaikan bunga KPR yang telah diterapkan BBCA akan diikuti tiga bank besar lainya. “Kami menilai bahwa peningkatan bunga ini akan membuat tingkat keuntungan segmen KPR meningkat di tengah penurunan permintaan KPR,” terangnya.
Peningkatan bunga tersebut akan membuat rata-rata imbal hasil kredit empat bank bisa naik, khususnya bank dengan kontribusi KPR yang besar terhadap total kreditnya. Berdasarkan data, BBCA mencatatkan sebanyak 15,4% KPR terhadap total kredit. Kemudian, BBNI mencapai 8,4%, BMRI sektiar 4,1%, dan BBRI dengan sumbangan mencapai 3,9%.
Baca Juga
Ekonomi Makro Stabil, OJK Proyeksi Kredit Perbankan Tumbuh Dua Digit di 2024
Berbagai faktor tersebut mendorong BRI Danareksa Sekuritas untuk tetap mempertahankan overweight saham sektor perbankan papan atas tahun ini. Saham BBCA menjadi pilihan teratas disusul dengan saham BMRI.
Peringkat saham tersebut, terang Naura Reyhan Muchlis dan Victor Stefano, juga menggambarkan outlook makro ekonomi yang tetap stabil tahun ini dan potensi pemangkasan tingkat suku bunga perbankan tahun 2024.
Sementara itu, data Bursa Efek Indonesia (BEI) menyebutkan saham bank papan atas telah menjadi incaran utama pemodal asing sejak awal tahun. Nilai net buy saham oleh investor asing telah mencapai lebih dari Rp 6 triliun hingga akhir pekan lalu dan sebagian besar net buy tersebut mengalir ke saham bank.
Prospek Saham 4 Bank Papan Atas
Sumber: BRI Danareksa Sekuritas
