Saham Sentul City (BKSL) Melesat, Intip Target Harganya
JAKARTA, investortrust.id – Saham PT Sentul City Tbk (BKSL) menunjukkan tren penguatan pesat dalam beberapa bulan terakhir. Meski telah melesat ternyata target harga saham emiten pengembang property ini masih tinggi atau potensi cuan masih besar.
Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI), saham BKSL telah melesat sebanyak 90% year to date (ytd) menjadi Rp 123 pada perdagangan intraday sesi I, Kamis (12/6/2025). Sedangkan penguatan dalam setahun terakhir telah mencapai 334%.
Baca Juga
Rayakan 6 Dekade Hubungan Diplomatik, Indonesia dan Jepang Luncurkan Proyek Apartemen
Lalu, bagaimana prospek dan target harga saham BKSL? Analis Sucor Sekuritas Niko Pandowo dalam riset terbarunya mempertahankan rekomendasi beli saham BKSL dengan target harga Rp 250. Target tersebut juga mempertimbangkan rencana percepatan untuk membayar pinjaman homologasi sebanyak Rp 846 miliar, peluang penurunan biaya bunga, dan meningkatkan fleksibilitas keuangan perseroan.
Sumber Sucor Sekuritas
Target tersebut juga menggambarkan keberhasilan Sentul City (BKSL) dalam menaikkan jumlah trafik pengunjung ke kawasan Sentul City ke level tertinggi baru sepanjang masa atau mengalahkan level kunjungan sebelum Covid-19. Peningaktan pengunjung tersebut menjadi sentimen positif terhadap prospek bisnis hingga saham perseroan.
Sucor Sekuritas dalam riset terbarunya menyebutkan bahwa sebanyak 30-35 ribu kendaraan memasuki kawasan Sentul City selama weekends dan mencapai 38-40 ribu kendaraan selama libur panjang. “Peningkatan trafik ke kawasan tersebut mempertegas posisi Sentul City sebagai pusat gaya hidup yang dinamis yang bisa berdampak positif terhadap peningkatan permintaan ritel, mendukung kinerja tenan yang masuk ke kawasan tersebut, dan akhirnya menaikkan nilai lahan di kawasan Sentul City,” tulisnya.
Baca Juga
WIKA Raih Kontrak Baru Rp 426,98 Miliar di IKN, Ini Jenis Proyeknya
BKSL juga tampak terus merealisasikan insiatif baru untuk menarik lebih banyak pengunjung ke kawasan tersebut, seperti rencana peluncuran Sentul City Holiday Great Sale dengan menawarkan diskon besar untuk sewa kamar hotel, penginapan, restoran, dan lainnya. Inisiatif ini diharapkan mendongkrak jumlah pengunjung yang akhirnya berdampak positif terhadap pertumbuhan BKSL.
Sebelumnya, Sentul City (BKSL) dengan Sumitomo Corporation dan Hankyu Hanshin Properties Corp asal Jepang melalui PT Izumi Sentul Realty sedang mengembangkan proyek apartemen Opus Park. Tingginya 35 lantai terdiri dari tiga menara mencakup 1.037 hunian. Tipe unitnya satu kamar tidur (KT) seluas mulai dari 40,54 m2 seharga Rp 778 juta, 2 KT mulai dari 61,79 Rp1,20 miliar, 2 KT+1 99,87 m2 Rp 2 miliar, dan 3 KT 160,10 m2 Rp 3,10 miliar.